De quanto em quanto tempo limpar o ar-condicionado?

De quanto em quanto tempo limpar o ar-condicionado é a pergunta que mais chega no WhatsApp, e a resposta honesta é que não existe um número único. Existe um intervalo que depende de quanto o aparelho roda, de quanta gente circula no ambiente e do clima do lugar. Em Foz do Iguaçu, o clima puxa esse intervalo para baixo.

A resposta curta, para você já sair com ela: casa, uma vez por ano. Comércio, escritório e quarto de hotel, a cada seis meses. Filtro, a cada 15 a 30 dias, e esse você mesmo lava.

Por que aqui o intervalo é mais curto

A evaporadora do ar-condicionado trabalha molhada: é ela que condensa a umidade do ar, e é por isso que sai água pelo dreno. Junte a essa superfície permanente- mente úmida o pó fino que passa pelo filtro, e você tem os dois ingredientes de que fungo e bactéria precisam.

Foz do Iguaçu é quente e úmida boa parte do ano. Isso significa duas coisas ao mesmo tempo: o aparelho fica ligado mais horas, e o ar que ele processa carrega mais umidade. O mesmo aparelho, com o mesmo uso, suja mais rápido aqui do que numa cidade de clima seco.

O intervalo para limpar o ar-condicionado, por tipo de uso

Residência

Uma higienização completa por ano. É o suficiente para a maioria das casas, onde o aparelho é usado à noite e em parte do fim de semana.

O intervalo cai para seis meses em três situações: aparelho ligado a noite inteira todos os dias, alguém com asma, rinite ou alergia respiratória na casa, e bebê no quarto climatizado.

Comércio, escritório e consultório

A cada seis meses. O aparelho roda oito, dez, doze horas por dia, e o volume de gente que entra e sai traz muito mais partícula para dentro. A conta de acúmulo anda na metade do tempo.

Vale lembrar que aqui a manutenção deixou de ser só recomendação: a Lei nº 13.589/2018 tornou obrigatório o PMOC, o plano de manutenção, operação e controle, para ambientes climatizados de uso público e coletivo, com periodicidade definida e registro do que foi feito.

Hotel e pousada

A cada seis meses, com cronograma. É o caso mais delicado, porque cada quarto é uma unidade e tirar todos de operação ao mesmo tempo não é opção. O raciocínio completo está em Limpeza de ar-condicionado em hotel e pousada: o guia do gestor.

Os quatro sinais de que já passou da hora

Independentemente do calendário, o aparelho avisa. Aprenda a ler os avisos:

• Cheiro ao ligar. É o mais conhecido, e o mais mal interpretado: não é "cheiro de ar-condicionado", é colônia de fungo na serpentina, na turbina ou na bandeja de dreno. Perfumar por cima disfarça por dias e não resolve nada.
• Refrigeração pior sem motivo. Serpentina coberta de sujeira troca menos calor. Antes de suspeitar de falta de gás, suspeite de sujeira: é mais comum e muito mais barato.
• Conta de luz subindo sem mudança de uso. Consequência do item anterior. O aparelho fica mais tempo ligado para chegar à mesma temperatura.
• Água pingando. Quase sempre dreno obstruído. É o sinal que estraga patrimônio, porque a água vai para a parede e para o móvel.

O que é seu e o que é do técnico

Vale separar, porque muita gente acha que está fazendo manutenção quando está fazendo só a parte fácil.

Seu, a cada 15 a 30 dias: lavar o filtro em água corrente, sem produto, e deixar secar completamente à sombra antes de recolocar. Leva cinco minutos e faz diferença real no intervalo.

Do técnico, no prazo da tabela acima: desmontar a unidade interna, lavar serpentina e bandeja de dreno, aplicar produto fungicida e bactericida onde a colônia está, desobstruir e testar o dreno, e limpar também a serpentina da unidade externa, que é quem joga o calor para fora.

A diferença entre as duas colunas é grande: o filtro é a barreira de entrada, e a sujeira que causa cheiro e perda de refrigeração fica depois dele, em peças que só aparecem quando a carenagem sai.

E se faz anos que ninguém limpa?

Acontece muito, e não é motivo para adiar mais. Aparelho com anos de acúmulo leva mais tempo no primeiro serviço e às vezes precisa de uma segunda passada em componente muito incrustado, mas o efeito é o mais visível de todos: é justamente nesses casos que a refrigeração volta de forma evidente no mesmo dia.

Para saber o que isso custa antes de chamar, veja Quanto custa a limpeza de ar-condicionado em Foz do Iguaçu. Se quiser ver o que exatamente está incluso no serviço, a página de higienização de ar-condicionado em Foz do Iguaçu lista item por item.